Zakupodavac: HOLDINA d.o.o. Sarajevo
Predmet davanja u zakup:
- Predmet zakupa je Poslovni prostor na adresi Ložionička 7, Sarajevo.
- Neto korisna površina poslovnog prostora iznosi 143,34 m².
- Poslovni prostor se nalazi na prizemlju i prvom spratu stambeno-poslovne zgrade u naselju Socijalno, Općina Novo Sarajevo, Sarajevo.
- Nekretnina se sastoji od dvije etaže:
- na prizemlju se nalaze uredski prostor organiziran prema open space konceptu, čajna kuhinja, dva toaleta, hodnik i prostor stepeništa;
- na prvom spratu nalaze se četiri (4) kancelarije i hodnik.
- Poslovni prostor se daje u zakup u zatečenom stanju.
- Početna cijena zakupa iznosi 26,40 KM/m² mjesečno, što za ukupnu površinu od 143,34 m² iznosi 3.784,18 KM mjesečno, bez PDV-a.
- Cijena zakupa u ponudi mora biti iskazana u KM mjesečno.
- Zakupac je dužan zakupninu plaćati na mjesečnom nivou, u rokovima definisanim ugovorom o zakupu.
- Zakupac je obavezan plaćati zakupninu uvećanu za PDV, kao i sve troškove koji se odnose na korištenje nekretnine, uključujući troškove električne energije, vode, odvoza otpada, komunalnih naknada, grijanja, telekomunikacijskih usluga i druge režijske troškove.
- Bez prethodne pisane saglasnosti Zakupodavca, Zakupac ne može vršiti preinake, adaptacije, dogradnje ili druge građevinske zahvate na nekretnini.
- Pravo podnošenja ponuda imaju sva pravna lica registrovana na području Bosne i Hercegovine.
- Zakup je moguće ugovoriti na duži vremenski period, a ponuđači su dužni u svojoj ponudi navesti predloženi period trajanja ugovora o zakupu.
- Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ponuda koja sadrži najviši ponuđeni iznos mjesečne zakupnine, uz ispunjenje svih ostalih uslova iz oglasa.
- Odabrani ponuđač obavezan je zaključiti ugovor o zakupu u roku od 30 radnih dana od dana prijema obavijesti o izboru najpovoljnijeg ponuđača.
- Zakupac preuzima poslovni prostor u posjed nakon zaključenja i obostranog potpisivanja ugovora o zakupu, uz sačinjavanje zapisnika o primopredaji kojim se definiše stanje prostora i uređuju međusobna prava i obaveze ugovornih strana.
- Sve troškove nastale u vezi sa zaključenjem i realizacijom ugovora o zakupu snosi Zakupac.
Ponuda mora sadržavati
- Naziv firme s adresom sjedišta i ID broj, te aktivnu e-mail adresu
- Rješenje o upisu u sudski registar
- Podatke o nekretnini za koju se daje ponuda za zakup, a koji su navedeni u oglasu (adresa nekretnine, opis nekretnine, površina u m², itd.)
- Iznos ponuđene zakupnine u KM/mjesečno
- Vrstu djelatnosti koja će se obavljati na nekretnini
- Izjavu o saglasnosti za prikupljanje i korištenje ličnih podataka
- Izjava o povjerljivosti podataka
Pisane ponude u zatvorenoj omotnici dostaviti na adresu:
HOLDINA d.o.o. Sarajevo
Nabava i upravljanje imovinom i uslugama
Ponuda za zakup nekretnina – „NE OTVARATI“
Azize Šaćirbegović 4b
71 000 Sarajevo
Bosna i Hercegovina
Rok za dostavu ponuda je 21.08.2026. godine.
Ponuda mora biti dostavljena najkasnije do 21.08.2026. godine do 16.00h na protokol društva HOLDINA d.o.o. ili putem pošte na naprijed navedenu adresu.
Ponuđač sam određuje način dostave ponude i sam snosi rizik eventualnog gubitka, odnosno nepravovremene dostave svoje ponude.
Ponude koje nisu u skladu sa navedenim uslovima zakupa ili koje imaju poštanski pečat nakon 21.08.2026. godine, označit će se kao zakašnjelo pristigle i neće biti razmatrane.
Zainteresovani ponuditelji mogu izvršiti uvid u stanje nekretnine prije dostavljanja ponude svaki radni dan u terminu od 08.00h – 16:30h uz obaveznu prethodnu najavu kontakt osobi za informacije najkasnije 24 sata prije termina obilaska.
Dodatne obavijesti i dogovor o pregledu nekretnine se mogu dobiti radnim danima od 08:00–16:30 sati od kontakt osobe:
Azra Bukva
Tel: + 387 33 723 900
Mob: + 387 61 210 786
e-mail adresa: azra.bukva@holdina.ba
Zainteresovani ponuđači prihvataju Etički kodeks HOLDINA d.o.o, te isti postaje obavezujući za zainteresovanog ponuđača momentom dostavom ponude.
Cjelovita verzija Etičkog kodeksa dostupna je na službenoj web stranici HOLDINA d.o.o., link: Politike i dokumenti – Holdina EP.
HOLDINA d.o.o. zadržava, pravo u svakom trenutku odustati od davanja u zakup, prihvatiti ponudu ili ne prihvatiti niti jednu ponudu, kao i pozvati na drugi krug nadmetanja. Dodatno, HOLDINA d.o.o. zadržava pravo ne izabrati nikog od ponuditelja ukoliko ne budu zadovoljeni uvjeti, te zadržava svoje pravo diskrecione odluke, kojom nije obavezna saopštiti razloge odluke.
Na linku je dostupna prezentacija poslovnog prostora: Poslovni prostor.
Na linkovima su dostupne Izjava o povjerljivosti podataka i Izjava o obradi ličnih podataka.